Update Project Duinwachter

Zoals wij u begin april hebben laten weten heeft een projectontwikkelaar het initiatief genomen om direct naast Center Parcs Park Zandvoort het project De Duinwachter te realiseren. De gemeente Zandvoort heeft de voor deze ontwikkeling benodigde bestemmingsplanwijziging en een besluit hogere geluidwaarden vastgesteld, en direct daaropvolgend de omgevingsvergunning, in maart 2023, verleend.

Center Parcs had reeds in een eerder stadium haar bedenkingen geuit tegen dit plan en heeft na de voormelde besluiten van de gemeente een “Projectteam Duinwachter” vormgegeven met als doel de belangen van haarzelf als exploitant en die van haar investeerders te behartigen en vertegenwoordigen.

Met een team van specialisten en advocaten is onderzoek gedaan naar de mogelijke effecten en gevolgen van De Duinwachter op Center Parcs Park Zandvoort en haar omgeving. Op 10 mei 2023 is tijdig beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State tegen de bestemmingsplanwijziging, de omgevingsvergunning en een besluit hogere geluidwaarden. Bij de beroepsprocedure hebben zich mede gevoegd:

• ruim 15 particuliere eigenaren;
• de institutionele investeerder welke eigenaar is van 120 cottages en de centrale faciliteiten op het park; en
• Stichting Duinbehoud.

De projectontwikkelaar heeft verklaard voorlopig nog niet te zullen gaan starten met de werkzaamheden, in ieder geval niet voor het einde van dit jaar.

Een datum voor de inhoudelijke behandeling van de beroepsprocedure bij de Raad van State is op dit moment nog niet gepland. Mocht de beroepsprocedure niet voor het einde van dit jaar door de Raad van State zijn behandeld of er zich anderszins situaties voordoen die hierom vragen (bijvoorbeeld indien toch eerder wordt begonnen met de sloop en/of bouw), dan zullen wij een verzoek om een voorlopige voorziening tot schorsing van de besluiten indienen bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.*

Wij houden u middels onze servicemail verder op de hoogte van de laatste ontwikkelingen hieromtrent. Heeft u na het lezen van deze nieuwsbrief vragen? Stuur dan een e-mail naar annemarie.vangils@groupepvcp.com.

* Wanneer bezwaar wordt gemaakt, of in beroep wordt gegaan tegen een beslissing van een overheidsorganisatie dient te worden gewacht op een beslissing van de overheidsorganisatie of op de uitspraak van de rechter. In sommige gevallen kan daar echter niet op worden gewacht. Bijvoorbeeld bij beslissingen met onherstelbare gevolgen. Denk aan een vergunning om een boom te kappen, of een pand te slopen. In een dergelijk geval kan bij de voorzieningenrechter een verzoek om een voorlopige voorziening worden ingediend om de werking van de besluiten te schorsen tot het moment waarop uitspraak is gedaan in de bezwaar- of bodemprocedure.