Center Parcs Port Zélande: investeren in een waardevaste en populaire vakantielocatie

  • Verwacht rendement tot 5,5%
  • Langjarig huurcontract en zorgeloos beheer door Center Parcs
  • Een tastbare investering op een A-locatie bij de Noordzee
  • Diverse mogelijkheden voor eigen gebruik
Bekijk het aanbod
PZ
Blog

Center Parcs Port Zélande: investeren in een waardevaste en populaire vakantielocatie

In een tijd waarin traditionele beleggingsvormen onder druk staan, groeit de belangstelling voor investeren in recreatief vastgoed met stabiele huuropbrengsten. Beleggen in een cottage op Center Parcs Port Zélande combineert de zekerheid van een langjarig huurcontract met de kracht van een gerenommeerde exploitant.

Gelegen tussen het Grevelingenmeer en de Noordzee, is Port Zélande een van de meest populaire parken van Center Parcs. In 2024 bezochten ruim 3,1 miljoen toeristen de provincie Zeeland: een sterke basis voor duurzame bezettingsgraden en stabiele inkomsten. Wilt u deelnemen aan het succes van Port Zélande? Ontdek de voordelen van investeren in dit veelzijdige park!

Geschreven door

CP Vastgoed
Center Parcs

Center Parcs

PZ_water

Investeren met gemak

Als investeerder sluit u een huurcontract met Center Parcs tot 1 januari 2030, met de mogelijkheid tot drie verlengingen van telkens vijf jaar. U ontvangt uw huurinkomsten rechtstreeks van Center Parcs. Voor de cottages op Port Zélande zijn er twee huurmodellen:

- Vast huurcontract: een jaarlijks verwacht rendement van circa 4%-5%

- Variabel contract: een combinatie van een bepaald percentage en een aandeel in de totale huuromzet van het park (circa 4%-5,5% per jaar).

De genoemde rendementen zijn indicatief en gebaseerd op de huidige situatie. Bij verlenging na 2030 kunnen voorwaarden wijzigen en toekomstige rendementen kunnen hoger of lager uitvallen.

Center Parcs biedt een transparant verhuurmodel met heldere contractvoorwaarden. U ontvangt elk kwartaal huurinkomsten. Daarmee combineert deze investering de voordelen van vastgoed (waardevaste belegging en tastbaar bezit) met de zekerheid van een solide rendement. Beleggen in recreatief vastgoed brengt risico’s met zich mee. Zorg daarom dat u de risico’s begrijpt en laat u adviseren voordat u besluit te investeren.

Een waardevaste locatie

Port Zélande is al jaren een van de populairste parken binnen het portfolio van Center Parcs. De ligging direct aan de Noordzee trekt zowel binnenlandse als buitenlandse bezoekers. Bij de grens tussen Zeeland en Zuid-Holland fungeert het park als de ideale uitvalsbasis voor toeristen. Steden als Middelburg, Zierikzee en Vlissingen liggen vlakbij. In 2024 bezochten maar liefst 3,15 miljoen toeristen de provincie Zeeland, op zoek naar zon, zee en strand! In totaal sliepen zij 13,2 miljoen nachten in de provincie voor een vakantie of zakelijk verblijf. De gunstige ligging maakt van Port Zélande een toplocatie voor toerisme en recreatie.

De vraag naar vakanties in eigen land blijft bovendien stijgen. Volgens het Nederlands Bureau voor Toerisme & Congressen (NBTC) groeit het aantal binnenlandse verblijfsgasten naar verwachting van 29 miljoen in 2023 naar 33 miljoen in 2035: een stijging van circa 13%. Het is een trend die zich de afgelopen jaren structureel heeft ontwikkeld. Dit maakt Port Zélande niet alleen aantrekkelijk voor het directe rendement, maar ook voor de lange termijn waardeontwikkeling. Natuurlijk varieert de vraag naar vakantieparken ook door economische omstandigheden of veranderende trends. Dit kan gevolgen hebben voor toekomstige bezetting en waarde.

PZ
PZ_water

Duurzaam en toekomstbestendig

De cottages op Port Zélande voldoen aan de actuele eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Hierdoor is uw investering niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar ook toekomstbestendig in een markt die steeds meer waarde hecht aan milieubewuste keuzes. Duurzaamheid is de basis voor alles wat wij ondernemen en we zorgen dat onze ecologische voetafdruk zo klein mogelijk blijft.

Center Parcs beschikt over diverse keurmerken voor duurzaamheid. Denk bijvoorbeeld aan het ISO 14001 milieucertificaat, het THPE-label voor energiezuinige gebouwen, het BBC-label voor bijna-energieneutrale gebouwen, en het internationale groene sleutel ecolabel. 

Wat betekent dit voor u als investeerder? De prachtige omgeving van uw Center Parcs cottage trekt een constante stroom huurders aan, terwijl het duurzame en groene imago van het park de rendementsontwikkeling positief beïnvloedt.

PZ_strand

Al 55 jaar een bewezen succes

Center Parcs heeft al meer dan 55 jaar een bewezen staat van dienst. Met een sterke merknaam en hoge bezettingsgraad, behoort Center Parcs tot een van de meest succesvolle merken in de sector. In het succesmodel van Center Parcs worden toerisme en vastgoed op een doeltreffende manier gecombineerd. Doordat de volledige keten in eigen beheer is, profiteren investeerders van optimale kwaliteit, stabiele inkomsten en een waardevaste investering. 

Vanaf het ontwerp van een project en het zoeken naar bouwgrond tot en met de financiering, bouw, financiële structuur, verkoop en verhuur van de cottages: Center Parcs Vastgoed beschikt over alle expertise om elk project professioneel te begeleiden.

PZ_strand
PZ_cottage

Mogelijkheden voor eigen gebruik

Naast financieel rendement kunt u ook zelf gebruik maken van uw cottage. Dankzij deze gebruiksmogelijkheden combineert u rendement met eigen recreatief plezier! Op Port Zélande heeft u hierbij twee verschillende opties:

Korting op catalogusprijs:

  • 35% korting in het laagseizoen en 20% in het hoogseizoen
  • Geldig op vrijwel alle Center Parcs parken in Europa (m.u.v. Villages Nature, Terhills en Nordborg)

Vakantierechten:

  • U legt bij aankoop vast hoeveel eigen gebruik u wenst
  • Alleen wanneer u daadwerkelijk gebruikmaakt, wordt er een inhouding toegepast

Bij korting op catalogusprijs geniet u dus van aantrekkelijke voordelen op uw eigen boekingen. Met vakantierechten legt u vooraf vast hoeveel eigen gebruik u wilt, waarbij alleen de gebruikte weken worden verrekend.

Uw recreatiewoning doorverkopen

Heeft u geïnvesteerd in een cottage en wilt u deze weer doorverkopen? Dat is mogelijk op elk gewenst moment. Omdat het doorverkopen van uw recreatiewoning een minstens zo belangrijk onderdeel is van uw investering, is Center Parcs Vastgoed u ook hierbij graag van dienst. Onze eigen adviseurs en partners hebben in Europa een breed netwerk van ruim 80.000 potentiële kopers. Daarnaast profiteert u van professionele begeleiding en wordt het verkoopproces van uw cottage volledig uit handen genomen.

U kunt bouwen op onze brede en internationale ervaring in de diverse landen waar wij actief zijn. De lijnen met onze partners zijn kort en wij kunnen de administratie tot in detail voor u afwikkelen. Als uw vakantiewoning wordt doorverkocht, nemen wij deze op in ons aanbod.

PZ_sfeer

Alle voordelen op een rij

Op Port Zélande combineert u rendement met een zorgeloze belegging. Investeer in een cottage en neem deel aan het succes van Center Parcs. U kunt rekenen op de volgende voordelen:

  • Bewezen succesvolle investeringsformule
  • Stabiele inkomsten dankzij meerjarig huurcontract
  • Geen zorgen over verhuur, beheer of onderhoud
  • Een tastbare investering
  • Professionele begeleiding
  • Vast of variabel huurcontract
  • Al meer dan 55 jaar Europees marktleider

Kortom: u belegt en Center Parcs regelt de rest!

Let op: beleggingen brengen risico’s met zich mee. Uw rendement en de waarde van uw vastgoed kunnen in de toekomst hoger of lager uitvallen.

Investeer in een cottage en laat uw geld voor u werken

Wilt u ook investeren in recreatief vastgoed met een stabiel rendement? Met de aankoop van een cottage op Port Zélande ontvangt u huurinkomsten, terwijl Center Parcs alle regelzaken uit handen neemt. Zo investeert u met vertrouwen in recreatief vastgoed en bouwt u aan vermogensgroei. De cottages worden verkocht exclusief btw, maar inclusief inventaris en afgekochte erfpacht tot 2086.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een persoonlijke of online afspraak.  Onze vastgoedadviseurs staan zeven dagen per week voor u klaar. Wij geven u vrijblijvend investeringsadvies en houden u graag op de hoogte van nieuwe investeringskansen.  

Bekijk hier het volledige aanbod.

 

Bronnen: 

HZ Kenniscentrum Kusttoerisme: https://www.kenniscentrumtoerisme.nl/wiki/index.php/Event_00599

Nederlands Bureau voor Toerisme & Congressen: https://www.nbtc.nl/nl/site/actueel/61-miljoen-verblijfsgasten-in-2035