Uw vakantiewoning financieren op 4 manieren

Een vakantiewoning kopen is een droom voor velen, een hypotheek of een andere vorm van financiering kan deze droom werkelijkheid maken. Een vakantiewoning financieren kan gelukkig op verschillende manieren. Wij geven een overzicht van de vier meest gebruikte.

Uw vakantiewoning financieren uit eigen middelen
Als u beschikt over spaargeld of een aandelenportefeuille, is er een mogelijkheid om de vakantiewoning te financieren met eigen middelen. Vandaag staat de spaarrente laag dus uw spaargeld investeren in vakantiewoning is een slimme oplossing. Het grote voordeel van financieren met eigen middelen is dat er geen lening afgesloten hoeft te worden en u dus ook geen rente betaalt.

Uw vakantiewoning financieren met een hypotheek
Als u niet over voldoende eigen middelen beschikt, kan de bank helpen met een hypotheek voor uw vakantiewoning. Er is wel een verschil tussen een hypotheek op een eerste en op een tweede huis. In het laatste geval komt u niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Dat kan heel wat schelen. Gelukkig staat de rente laag. Toch zijn er enkele nadelen verbonden aan een hypotheek op een tweede woning. Soms rekent de bank bijvoorbeeld een renteopslag aan en vaak wordt de tweede woning niet volledig gefinancierd. U kunt het beste uitgaan van 60 à 70%. Wilt u bijvoorbeeld een huis kopen in Spanje of in een ander land dan zullen ook niet alle banken meewerken.

Uw vakantiewoning financieren met een persoonlijke lening
Wilt u een vakantiewoning of chalet kopen dan kunt u er voor ook kiezen een persoonlijke lening af te sluiten, waarbij u het volledige bedrag van de bank in één keer op de rekening ontvangt. Maandelijks lost u de lening af met een vast bedrag. Het nadeel: de rente ligt bij een persoonlijke lening vaak hoger dan bij een hypotheek. Het huis geldt hier namelijk niet als onderpand.

Uw vakantiewoning financieren met een lening vanuit een BV
Heeft u een eigen vennootschap? Dan is het interessant om uw tweede huis hieruit te financieren. U leent dan als het ware geld uit de vennootschap aan uzelf als privépersoon. Ook kunt u een financiering regelen via een hypotheekverstrekker vanuit de vennootschap. Licht u op voorhand goed in over de belastingvoorwaarden die verbonden zijn aan zo’n lening.

Bron: website Second Home Beurs