Waarom investeren in recreatief vastgoed?
Bij investeren draait het om de balans tussen risico en rendement. Vastgoed wordt traditioneel gezien als een waardevast beleggingsinstrument dat ook in crisistijden stabiliteit biedt. In tegenstelling tot de beurs, waar aandelen of cryptovaluta onderhevig kunnen zijn aan sterke koersschommelingen, bieden recreatiewoningen een voorspelbare ontwikkeling. Center Parcs Vastgoed heeft dit concept geperfectioneerd en biedt u een investeringsmogelijkheid met een vast huurrendement, onafhankelijk van de bezettingsgraad van uw recreatiewoning.
Door te investeren in een vakantiehuis als belegging verwerft u niet alleen de woning zelf, maar in de meeste gevallen ook de grond waarop deze staat. Dit verschilt fundamenteel van indirecte beleggingsvormen zoals vastgoedfondsen, waarbij u slechts voor een deel participeert. Als eigenaar verzekert u zich van langdurige waardestabiliteit op de kapitaalmarkt, terwijl u profiteert van stabiele huurinkomsten.
Kerntaken en cijfers
Vastgoedontwikkeling
- Ontwerp en bouw van vakantiewoningen en toeristische parken
- 52% verkoop aan particuliere beleggers
- 48% verkoop aan institutionele beleggers
Toeristische sector
- Exploitatie van woningen en resorts op basis van huur- of beheerovereenkomst
- 43% verkoop van vakanties aan Franse gasten
- 57% verkoop van vakanties aan internationale gasten
Lange termijn vermogensopbouw met recreatiewoningen
Lange termijn investeren is de sleutel tot duurzame vermogensopbouw. Met een recreatiewoning van Center Parcs legt u de basis voor continue inkomsten over vele jaren. Het initiële huurcontract heeft doorgaans een looptijd van 15 jaar, met de optie op drie verlengingen van telkens 5 jaar.
Het rendement op het vakantiehuis wordt per kwartaal aan u uitgekeerd, ongeacht of de woning daadwerkelijk is verhuurd. U kiest daarbij tussen een vast rendement percentage of een model met een basisrendement plus een deel van de totale inkomsten van het vakantiepark. Deze flexibiliteit stelt u in staat uw beleggingsstrategie af te stemmen op uw persoonlijke financiële doelstellingen. In tegenstelling tot een spaardeposito, waarbij de rente de inflatie nauwelijks compenseert, biedt deze beleggingsmogelijkheid reële waardegroei.
Populair aanbod
Ons aanbod
Nieuwbouw: 10 woonboten Marina De Eemhof
Nieuwbouw: 122 villa's op Center Parcs Parc Sandur, Emmen
Investeren via Center Parcs vastgoed?
Rendement en zekerheid bij uw investering
Bij beleggen kan de waarde van uw investering flink schommelen, zoals bij aandelen of ETF’s vaak het geval is. Vastgoed met huurgarantie biedt daarentegen meer voorspelbare inkomsten. Bij Center Parcs ontvangt u een huurrendement, ongeacht hoe hoog de bezettingsgraad is. U ontvang elk kwartaal het contractueel vastgelegde bedrag.
Wat deze manier van beleggen extra aantrekkelijk maakt, is dat er na aankoop bij de meeste projecten geen onverwachte kosten zijn voor water, elektriciteit, onderhoud, schade of verzekeringen. Center Parcs regelt het volledige beheer en onderhoud.
Alternatief voor aandelen en andere beleggingsvormen
Spaargeld en termijndeposito’s leveren tegenwoordig nauwelijks rente op en obligaties zorgen vaak voor een beperkt rendement. Aandelen kunnen meer opleveren, maar brengen ook meer risico met zich mee. Investeren in vakantiehuizen is een duidelijk en betrouwbaar alternatief. U profiteert van de stabiliteit van vastgoed en van voorspelbare inkomsten.
In tegenstelling tot een brede mix van aandelen of een ETF-spaarplan, biedt investeren in recreatief vastgoed een concrete, tastbare belegging. U kunt uw investering daadwerkelijk bekijken en weet dat u een waardevol bezit in handen heeft, niet slechts cijfers op een spaarrekening of in een beleggingsportefeuille.
Veelgestelde vragen over vast rendement
Hoe werkt het verkrijgen van vast rendement bij Center Parcs Vastgoed?
Bij Center Parcs Vastgoed koopt u een recreatiewoning die vervolgens door Center Parcs wordt verhuurd aan vakantiegangers. U sluit een langjarig huurcontract af, waardoor u elk kwartaal een vaste huuropbrengst ontvangt. Voor veel projecten is dit een vaste huuropbrengst , ongeacht de bezettingsgraad van het park.
Kan ik mijn vakantiewoning ook zelf gebruiken?
Ja, als eigenaar kunt u uw woning beperkt voor eigen gebruik inzetten. Het is belangrijk om te beseffen dat uw recreatiewoning primair een investeringsobject is, maar u kunt er ook (beperkt) zelf van genieten wanneer het past binnen de verhuurafspraken.
Wat gebeurt er na afloop van het huurcontract?
Bij de meeste parken sluiten we initieel een huurovereenkomst af voor 15 jaar, met mogelijke verlengingen van drie keer 5 jaar. Dit geeft u als investeerder langdurige zekerheid over uw rendement. Mocht u besluiten niet te verlengen, dan kunt u de woning verkopen. Center Parcs Vastgoed kan u hierbij helpen met hun netwerk van potentiële kopers.
Investeer nu in uw toekomst
Wilt u meer weten over het kopen van een vakantiewoning als solide investering? Vraag vandaag nog onze vastgoedportfolio aan via het contactformulier of bel direct met een van onze ervaren vastgoedadviseurs voor een persoonlijk adviesgesprek. Ontdek hoe u met Center Parcs Vastgoed zorgeloos geld kunt investeren in een vakantiewoning met vaste huurinkomsten.
Veelgestelde vragen over waar je geld in kunt investeren
Wat is het verschil tussen beleggen in aandelen en investeren in vastgoed?
Bij beleggen of investeren in aandelen koopt u een klein deel van een bedrijf, waarbij uw rendement afhankelijk is van de prestaties van dat bedrijf en marktsentiment. Bij investeren in vastgoed wordt u eigenaar van een fysiek object dat huuropbrengsten genereert. Vastgoed is vaak minder volatiel dan aandelen en biedt een tastbare waarde.
Hoe hoog is het rendement bij een investering in een Center Parcs vakantiewoning?
Afhankelijk van het gekozen project en model ontvangt u een vast percentage of een combinatie van een vast percentage en een aandeel in de totale huuromzet. De exacte rendementen worden tijdens het aankoopproces met u besproken en zijn stabiel voor de duur van het huurcontract.
Wat zijn de risico's van investeren in recreatief vastgoed?
Zoals bij elke investering zijn er risico's verbonden aan het kopen van recreatief vastgoed. Het grootste risico bij regulier vastgoed is leegstand, maar bij Center Parcs is dit afgedekt door de vastgoed met verhuurgarantie. De waardeontwikkeling van de woning kan variëren, maar door de professionele exploitatie en de prime locaties blijft uw investering waardevast.
Kan ik mijn vakantiewoning ook weer verkopen?
Ja, u kunt uw vakantiewoning te allen tijde verkopen. Center Parcs Vastgoed kan u hierbij ondersteunen met hun netwerk van ruim 80.000 potentiële kopers. De huurovereenkomst wordt dan overgenomen door de nieuwe eigenaar.
Is een investering in vastgoed beter dan sparen of beleggen in edelmetalen?
Dit hangt af van uw persoonlijke financiële doelen en hoeveel risico u wilt nemen. Vastgoed biedt doorgaans een hoger rendement dan sparen en is vaak stabieler dan edelmetalen. Het combineert een vast rendement met potentiële waardestijging, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die zekerheid zoeken.