Waarom investeren in Center Parcs?

Center Parcs Vastgoed biedt verschillende investeringsformules, afgestemd op het type park en woning. Zo kunt u investeren op een manier die past bij uw wensen en risicoprofiel.

1. Standaard investeringsformule

Bij de meeste vakantieparken sluit u een langjarige huurovereenkomst af met Center Parcs Europe — doorgaans voor 15 jaar, met (mogelijke) verlengingen van telkens 5 jaar. U ontvangt elk kwartaal een vast of variabel rendement op basis van de aankoopprijs van uw woning:

• Vaste formule: Vast rendement van circa 4 tot 5% per jaar.
• Dynamische formule: Vast rendement van 3% plus een aandeel in de jaarlijkse huuromzet van het park.

Center Parcs verzorgt exploitatie, onderhoud en administratie volledig, waardoor u zorgeloos en transparant investeert.

2. Afwijkende verhuurformules

Voor een beperkt aantal projecten gelden specifieke voorwaarden.

Center Parcs Marina De Eemhof
De appartementen op Marina De Eemhof worden verhuurd via Center Parcs onder een bestaande huurovereenkomst die loopt tot 2028, waarna deze wordt verlengd voor onbepaalde tijd.

• Huurinkomsten worden berekend over de totale gezamenlijke omzethuur van het complex.
• U ontvangt maandelijks uw aandeel in de netto huurinkomsten.
• Variabel rendement van circa 5%–6% per jaar.

Belangrijk: Dit project wijkt af van de standaardformule. De rendementen zijn afhankelijk van de totale bezettingsgraad en omzet van het appartementencomplex.

Center Parcs Parc Sandur
Voor Parc Sandur geldt een ander verhuurmodel, waarbij de recreatievilla’s in een “pool” per type woning worden verhuurd. Er zijn drie mogelijkheden:

a. Prognoseovereenkomst met verhuurverplichting en eigen gebruik

• Professionele verhuur via Center Parcs.
• Eigen gebruik van 6 weken per jaar (waarvan max. 2 in juli/augustus).
• Bij volledige verhuur: prognoserendement circa 6% per jaar. 

b. Garantieovereenkomst

• Extra zekerheid: rendement van 5%, 5 jaar lang over de aankoopprijs.
• Jaarlijkse afrekening van eventuele tekorten of overschotten.
• Beperkt eigen gebruik (2 weken per jaar in laagseizoen).

c. Overeenkomst zonder verhuurverplichting

• Volledig eigen gebruik zonder verhuur.
• Permanente bewoning niet toegestaan.
• Mogelijke fiscale gevolgen (BTW en inkomstenbelasting).

Belangrijk: Parc Sandur heeft een uniek verhuurmodel dat afwijkt van de standaardformule. Laat u goed informeren over de voorwaarden die passen bij uw persoonlijke situatie.

3. Uw voordelen als investeerder

Ongeacht de formule die u kiest, geniet u van:

• Professioneel vastgoedbeheer en toeristisch management.
• Volledige ontzorging bij exploitatie en onderhoud.
• Transparante rendementsoverzichten en langetermijnzekerheid.

Financiering en verkoop

Naast investeren met eigen middelen kunt u ook (deels) financieren tegen gunstige rentetarieven. Center Parcs Vastgoed u graag in contact met betrouwbare en onafhankelijke partners die u hierbij kunnen helpen.

Omdat het doorverkopen van uw recreatiewoning een minstens zo'n belangrijk onderdeel is van uw investering, is Center Parcs Vastgoed u ook hierbij graag van dienst. 

Onze eigen adviseurs en partners hebben in Europa een breed netwerk van maar liefst 78.000 potentiële kopers. Daarnaast profiteert u van professionele begeleiding en wordt u tijdens het verkoopproces van uw woning volledig door ons ontzorgd.