Zoekt u naar een veilige investering met vast rendement?
Wilt u uw vermogen laten groeien met een vastgoedinvestering zonder zorgen? Een tweede huis kopen als belegging bij Center Parcs Vastgoed biedt u een unieke kans. U wordt eigenaar van zowel de recreatiewoning als de grond (met uitzondering van Center Parcs Port Zélande) én ontvangt een vaste huuropbrengst. Met meer dan 55 jaar ervaring in duurzaam vastgoed nemen wij alle verhuurzorgen uit handen, zodat u kunt profiteren van stabiel rendement zonder omkijken.
Kerntaken en cijfers
Vastgoedontwikkeling
- Ontwerp en bouw van vakantiewoningen en toeristische parken
- 52% verkoop aan particuliere beleggers
- 48% verkoop aan institutionele beleggers
Toeristische sector
- Exploitatie van woningen en resorts op basis van huur- of beheerovereenkomst
- 43% verkoop van vakanties aan Franse gasten
- 57% verkoop van vakanties aan internationale gasten
Waarom een tweede huis kopen voor verhuur?
Een tweede woning kopen als investering biedt voordelen die traditionele beleggingen niet kunnen evenaren. Bij Center Parcs Vastgoed wordt uw tweede huis professioneel verhuurd en beheerd, terwijl u als eigenaar vaste huurinkomsten ontvangt. De kwartaaluitkeringen zijn vastgelegd in een langjarig huurcontract, ongeacht de daadwerkelijke bezettingsgraad van uw vakantiewoning.
Anders dan bij zelf verhuren van een woning, hoeft u zich niet bezig te houden met huurders zoeken, onderhoud regelen of leegstand. Center Parcs verzorgt alles, van marketing tot onderhoud. Wanneer u investeren in tweede woning overweegt, is deze zorgeloze vorm van rendement bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die vastgoedwaarde willen opbouwen zonder praktische zorgen.
Door te kiezen voor een recreatiewoning als belegging bij Center Parcs Vastgoed profiteert u van onze expertise als marktleider in lokaal toerisme in Europa. Met 46.000 accommodaties en jaarlijks 8 miljoen gasten is uw investering in ervaren handen.
Populair aanbod
Ons aanbod
Nieuwbouw: 10 woonboten Marina De Eemhof
Nieuwbouw: 122 villa's op Center Parcs Parc Sandur, Emmen
Investeren via Center Parcs vastgoed?
Financiële aspecten van tweede woning kopen
Hypotheekopties voor uw tweede huis
Voor het financieren van een tweede woning zijn er specifieke mogelijkheden. Een hypotheek voor tweede huis werkt anders dan de hypotheek voor uw eerste woning. Veel investeerders kiezen voor een verhuurhypotheek die speciaal is ontwikkeld voor beleggingspanden zoals recreatiewoningen.
De hypotheekrente voor een tweede huis is meestal niet aftrekbaar zoals bij uw eigen woning. Waar uw eerste woning in box 1 valt, wordt een tweede woning doorgaans belast in box 3 van de inkomstenbelasting. Onafhankelijke financiele en fiscale adviseurs kunnen u helpen bij het vinden van de juiste financieringsstructuur, of u nu kiest voor een lening of wilt investeren met eigen geld.
Een populaire optie is het benutten van overwaarde van uw huidige woning. Een tweede huis kopen met overwaarde kan een effectieve manier zijn om uw vermogen te laten groeien zonder nieuw kapitaal in te brengen. Onze specialisten adviseren u graag over de mogelijkheden die passen bij uw persoonlijke situatie.
Rendement en kosten bij kopen van een tweede huis
Bij het kopen van een tweede huis als belegging zijn er naast de aankoopprijs ook kosten koper zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Het voordeel van investeren via Center Parcs Vastgoed is dat na de aankoop praktisch alle verdere kosten zijn afgedekt. Voor de meeste investeringsprojecten zijn onderhoud, water, elektra, schade en verzekeringen inbegrepen.
Het rendement op uw investering wordt per kwartaal uitgekeerd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. Deze huuropbrengsten kunnen worden gebruikt om uw verhuurhypotheek af te lossen, waardoor uw vermogen in vastgoed geleidelijk groeit. Door te kiezen voor beleggen in een vakantiewoning via Center Parcs Vastgoed heeft u zekerheid over uw rendement, vaak voor perioden van 15 jaar of langer.
Uw tweede woning als beleggingsobject levert niet alleen direct rendement op, maar profiteert mogelijk ook van waardestijging op de lange termijn. De combinatie van huurinkomsten en potentiële waardegroei maakt een recreatiewoning tot een interessante toevoeging aan uw investeringsportefeuille.
Voordelen van tweede huis kopen via Center Parcs Vastgoed
Professioneel beheer zonder zorgen
Het verhuren van een eigen woning brengt normaal gesproken veel verantwoordelijkheden met zich mee. Wanneer u een huis koopt voor de verhuur via Center Parcs, wordt alles professioneel geregeld. Center Parcs verhuurt en onderhoudt uw woning, regelt de schoonmaak tussen gasten door en handelt alle administratie af.
U hoeft zich geen zorgen te maken over slijtage of schade - alle reguliere vervanging en onderhoud is gedekt. Dit zorgeloze bezit is een groot voordeel voor beleggers die wel willen profiteren van vastgoedinvestering maar geen tijd of interesse hebben in het dagelijkse beheer. De vastgoed met verhuurgarantie formule zorgt voor maximale ontzorging.
Het tweede huis om te verhuren via Center Parcs maakt deel uit van een succesvol vakantieparkconcept met volledige faciliteiten zoals zwembaden, restaurants en activiteiten. Dit vergroot de aantrekkingskracht voor gasten en daarmee de verhuurbaarheid van uw woning, wat uw investering extra zekerheid geeft.
Langdurige zekerheid en waardebehoud
Bij Center Parcs Vastgoed sluit u een langjarig huurcontract af, meestal voor 15 jaar met mogelijke verlengingen. Dit biedt u als investeerder langdurige zekerheid over uw inkomsten. De vakantieparken van Center Parcs liggen op zorgvuldig geselecteerde locaties in de natuur, wat bijdraagt aan een blijvende vraag en waardebehoud van uw investering.
Door te investeren in een tweede woning via Center Parcs Vastgoed kiest u voor een veilig beleggen met hoog rendement aanpak. De combinatie van een professionele verhuurorganisatie, kwalitatief hoogwaardige woningen en bewezen marktvraag maakt dit tot een solide langetermijninvestering.
Duurzaamheid staat centraal in de bedrijfsvoering van Center Parcs. Door te investeren in een vakantiewoning die met respect voor de omgeving wordt beheerd, draagt u bij aan verantwoord ondernemen terwijl u tegelijkertijd profiteert van een solide rendement.
Fiscale aspecten van tweede huis kopen
Bij het kopen van een tweede huis voor verhuur is het belangrijk de fiscale implicaties te begrijpen. Anders dan uw eigen woning, valt een tweede woning in box 3 van de inkomstenbelasting. Dit betekent dat u belasting betaalt over het veronderstelde rendement op de waarde van uw woning, verminderd met eventuele schulden.
De hypotheekrente voor een tweede woning is niet aftrekbaar zoals bij uw eerste woning het geval is. Bij de aankoop van een tweede huis als belegging geldt bovendien een hoger tarief overdrachtsbelasting dan bij een woning die dient als hoofdverblijf. Deze aspecten moeten worden meegenomen in uw financiële planning.
Center Parcs Vastgoed werkt samen met onafhankelijke gerenommeerde fiscale adviseurs die u kunnen helpen bij het optimaliseren van uw investering. Voor specifiek advies over de fiscale gevolgen van investeren in vastgoed raden wij aan een persoonlijk adviesgesprek aan te vragen.
Het aankoopproces bij Center Parcs Vastgoed
Het kopen van een tweede huis als belegging bij Center Parcs Vastgoed verloopt gestructureerd en transparant. We beginnen met een persoonlijk oriëntatiegesprek waarin we uw investeringsdoelen en financiële mogelijkheden bespreken. Onze vastgoedadviseurs nemen de tijd om uw wensen te begrijpen en de beste opties voor uw situatie uit te werken.
Na de oriëntatiefase nodigen wij u uit voor een bezichtiging op een van onze parken. Hier kunt u de beschikbare vakantiewoningen van dichtbij bekijken en de sfeer van het park ervaren. Dit geeft u een goed beeld van wat u koopt en helpt bij het maken van een weloverwogen keuze.
Voor het financieren van uw tweede woning kunt u rekenen op deskundig advies. Of u nu spaargeld wilt inzetten of een lening overweegt, we helpen u bij het vinden van de optimale financieringsstructuur. Na aankoop regelen wij alle administratieve aspecten en zorgt Center Parcs voor het professionele beheer van uw recreatief vastgoed investering.
Doorverkoop mogelijkheden
Wanneer u in de toekomst uw tweede woning wilt verkopen, staat Center Parcs Vastgoed ook dan voor u klaar. Wij helpen bij de verkoop met toegang tot een netwerk van ruim 75.000 potentiële kopers in Nederland en daarbuiten. Onze recreatiewoningen zijn gewilde objecten op de woningmarkt, wat zorgt voor een goede doorverkoopwaarde.
Bij verkoop verzorgen wij een professioneel fotopakket, zorgen voor internationale zichtbaarheid via platforms als Funda en regelen alle administratieve details bij de overdracht. De koper neemt het lopende huurcontract over, wat uw woning extra aantrekkelijk maakt als beleggingsobject.
Door onze jarenlange ervaring in het verkopen van vakantiewoningen weten wij precies hoe we uw investering optimaal kunnen presenteren aan potentiële kopers. Dit maakt het geld in vastgoed investeren via Center Parcs tot een flexibele belegging die niet alleen rendement oplevert maar ook liquide kan worden gemaakt wanneer u dat wenst.
Start uw investering in een tweede huis
Bent u geïnteresseerd in het kopen van een tweede huis als belegging? Center Parcs Vastgoed biedt u een veilige en zorgeloze manier om te investeren in vastgoed met een aantrekkelijk rendement. Met meer dan 55 jaar ervaring in de verhuur en verkoop van vakantiewoningen, begrijpen wij precies wat uw investering succesvol maakt.
Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseurs voor een persoonlijk adviesgesprek of bezoek één van onze informatie- en verkoopdagen. Tijdens deze dagen krijgt u een rondleiding over het park en kunt u modelwoningen bezichtigen. Ons team staat voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden naar een succesvolle investering in een tweede huis.
Wilt u meer weten over de huidige mogelijkheden voor het kopen van een tweede huis als belegging? Vraag dan nu ons uitgebreide vastgoedportfolio aan via het contactformulier of maak direct een afspraak met één van onze ervaren vastgoedadviseurs. Zij informeren u graag over de actuele aanbiedingen en helpen u bij het maken van een weloverwogen investeringsbeslissing die past bij uw financiële doelstellingen.